O Mercado Imobiliário em Portugal
Economia e Políticas Económicas

O Mercado Imobiliário em Portugal

Publicado em abril 2022

Este estudo analisa à lupa o mercado imobiliário português, onde os preços da habitação têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva até à crise financeira de 2007. Qual tem sido a dinâmica de preços de compra e arrendamento no país?

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Sinopse

A análise da dinâmica do mercado imobiliário ganhou interesse nos últimos anos, depois do colapso do subprime nos EUA em 2007, que rapidamente se espalhou pelo mundo e teve impactos na economia global. Assim, entender a dinâmica de preços e do arrendamento nos mercados imobiliários assume uma importância fulcral do ponto de vista social, económico e de políticas públicas. Este estudo centra-se no mercado imobiliário português. Os preços da habitação em Portugal têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva durante a década de 1990 e até à crise financeira de 2007. Neste trabalho, faz-se uma caracterização detalhada da dinâmica dos preços e das diferentes dimensões do mercado da habitação até ao início de 2020. As análises aprofundadas e abrangentes nos diferentes capítulos deste estudo representam um importante contributo para a compreensão dos potenciais caminhos futuros do mercado imobiliário em Portugal.

Autoria

Coordenação e autoria

  • Paulo M. M. Rodrigues
    É investigador consultor no Departamento de Estudos Económicos do Banco de Portugal e professor catedrático convidado da Nova School of Business and Economics. É doutorado em Econometria pela Universidade de Manchester, e desenvolve investigação em Econometria Teórica e Aplicada às Finanças e Economia. É membro do corpo editorial de várias revistas científicas internacionais e investigador associado do Essex Centre for Financial Econometrics, na Universidade de Essex, e do Clive Granger Centre for Time Series Analysis, na Universidade de Nottingham.

Equipa

  • Duarte Gonçalves
  • Eduardo Anselmo Castro
  • João B. Duarte
  • João Lourenço Marques
  • João Pereira dos Santos
  • Luís Aguiar-Conraria
  • Maria Joana Soares
  • Paulo Batista
  • Pedro Brinca
  • René Huget
  • Rita F. Lourenço
  • Susana Peralta
  • Vera Gouveia Barros
  • Víctor Reis
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Vídeo infográfico

Publicado em abril 2022

Uma infografia animada que apresenta algumas das conclusões do estudo «O Mercado Imobiliário em Portugal».

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Resumo do Estudo O Mercado Imobiliário em Portugal
NOVO
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Resumo do Estudo O Mercado Imobiliário em Portugal

Publicado em abril 2022

Resumo do estudo que analisa à lupa o mercado imobiliário português, onde os preços da habitação têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva até à crise financeira de 2007. Qual tem sido a dinâmica de preços de compra e arrendamento no país?

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Sinopse

A análise da dinâmica do mercado imobiliário ganhou interesse nos últimos anos, depois do colapso do subprime nos EUA em 2007, que rapidamente se espalhou pelo mundo e teve impactos na economia global. Assim, entender a dinâmica de preços e do arrendamento nos mercados imobiliários assume uma importância fulcral do ponto de vista social, económico e de políticas públicas. Este estudo centra-se no mercado imobiliário português. Os preços da habitação em Portugal têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva durante a década de 1990 e até à crise financeira de 2007. Neste trabalho, faz-se uma caracterização detalhada da dinâmica dos preços e das diferentes dimensões do mercado da habitação até ao início de 2020. As análises aprofundadas e abrangentes nos diferentes capítulos deste estudo representam um importante contributo para a compreensão dos potenciais caminhos futuros do mercado imobiliário em Portugal.

Autoria

Coordenação e autoria

  • Paulo M. M. Rodrigues
    É investigador consultor no Departamento de Estudos Económicos do Banco de Portugal e professor catedrático convidado da Nova School of Business and Economics. É doutorado em Econometria pela Universidade de Manchester, e desenvolve investigação em Econometria Teórica e Aplicada às Finanças e Economia. É membro do corpo editorial de várias revistas científicas internacionais e investigador associado do Essex Centre for Financial Econometrics, na Universidade de Essex, e do Clive Granger Centre for Time Series Analysis, na Universidade de Nottingham.

Equipa

  • Duarte Gonçalves
  • Eduardo Anselmo Castro
  • João B. Duarte
  • João Lourenço Marques
  • João Pereira dos Santos
  • Luís Aguiar-Conraria
  • Maria Joana Soares
  • Paulo Batista
  • Pedro Brinca
  • René Huget
  • Rita Fradique Lourenço
  • Susana Peralta
  • Vera Gouveia Barros
  • Victor Reis
Apresentação do Estudo O mercado Imobliário em Portugal
Economia e Políticas Económicas

Apresentação do Estudo O mercado Imobliário em Portugal

Publicado em abril 2022

Qual o peso do imobiliário na economia nacional? Que impacto tem o preço da habitação nos bolsos dos portugueses e nas suas escolhas hoje e no futuro? E o mercado de arrendamento faz parte do problema ou da solução? As respostas neste debate com Paulo Rodrigues, coordenador da investigação, Alda Azevedo, demógrafa e especialista em habitação, e com o consultor na área do imobiliário Miguel Paiva Couceiro. A moderação é de Pedro Santos Guerreiro.

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