Este estudo analisa à lupa o mercado imobiliário português, onde os preços da habitação têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva até à crise financeira de 2007. Qual tem sido a dinâmica de preços de compra e arrendamento no país?
A análise da dinâmica do mercado imobiliário ganhou interesse nos últimos anos, depois do colapso do subprime nos EUA em 2007, que rapidamente se espalhou pelo mundo e teve impactos na economia global.
Assim, entender a dinâmica de preços e do arrendamento nos mercados imobiliários assume uma importância fulcral do ponto de vista social, económico e de políticas públicas.
Este estudo centra-se no mercado imobiliário português. Os preços da habitação em Portugal têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva durante a década de 1990 e até à crise financeira de 2007.
Neste trabalho, faz-se uma caracterização detalhada da dinâmica dos preços e das diferentes dimensões do mercado da habitação até ao início de 2020. As análises aprofundadas e abrangentes nos diferentes capítulos deste estudo representam um importante contributo para a compreensão dos potenciais caminhos futuros do mercado imobiliário em Portugal.
Autoria
Coordenação e autoria
Paulo M. M. Rodrigues
É investigador consultor no Departamento de Estudos Económicos do Banco de Portugal e professor catedrático convidado da Nova School of Business and Economics. É doutorado em Econometria pela Universidade de Manchester, e desenvolve investigação em Econometria Teórica e Aplicada às Finanças e Economia. É membro do corpo editorial de várias revistas científicas internacionais e investigador associado do Essex Centre for Financial Econometrics, na Universidade de Essex, e do Clive Granger Centre for Time Series Analysis, na Universidade de Nottingham.
Uma infografia animada que apresenta algumas das conclusões do estudo «O Mercado Imobiliário em Portugal».
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NOVO
Economia e Políticas Económicas
Resumo do Estudo O Mercado Imobiliário em Portugal
Publicado em abril 2022
Resumo do estudo que analisa à lupa o mercado imobiliário português, onde os preços da habitação têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva até à crise financeira de 2007. Qual tem sido a dinâmica de preços de compra e arrendamento no país?
A análise da dinâmica do mercado imobiliário ganhou interesse nos últimos anos, depois do colapso do subprime nos EUA em 2007, que rapidamente se espalhou pelo mundo e teve impactos na economia global.
Assim, entender a dinâmica de preços e do arrendamento nos mercados imobiliários assume uma importância fulcral do ponto de vista social, económico e de políticas públicas.
Este estudo centra-se no mercado imobiliário português. Os preços da habitação em Portugal têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva durante a década de 1990 e até à crise financeira de 2007.
Neste trabalho, faz-se uma caracterização detalhada da dinâmica dos preços e das diferentes dimensões do mercado da habitação até ao início de 2020. As análises aprofundadas e abrangentes nos diferentes capítulos deste estudo representam um importante contributo para a compreensão dos potenciais caminhos futuros do mercado imobiliário em Portugal.
Autoria
Coordenação e autoria
Paulo M. M. Rodrigues
É investigador consultor no Departamento de Estudos Económicos do Banco de Portugal e professor catedrático convidado da Nova School of Business and Economics. É doutorado em Econometria pela Universidade de Manchester, e desenvolve investigação em Econometria Teórica e Aplicada às Finanças e Economia. É membro do corpo editorial de várias revistas científicas internacionais e investigador associado do Essex Centre for Financial Econometrics, na Universidade de Essex, e do Clive Granger Centre for Time Series Analysis, na Universidade de Nottingham.
Apresentação do Estudo O mercado Imobliário em Portugal
Publicado em abril 2022
Qual o peso do imobiliário na economia nacional? Que impacto tem o preço da habitação nos bolsos dos portugueses e nas suas escolhas hoje e no futuro? E o mercado de arrendamento faz parte do problema ou da solução? As respostas neste debate com Paulo Rodrigues, coordenador da investigação, Alda Azevedo, demógrafa e especialista em habitação, e com o consultor na área do imobiliário Miguel Paiva Couceiro. A moderação é de Pedro Santos Guerreiro.
